Az alábbiakban a www.ingatlannet.hu elemző írását olvashatják, melyet protálunk számára készítettek.

Idén sem áll meg a lakáspiac, Abonyban is érezhető a tendencia?

2015 a lakásárak fellendülésének éve volt, ez a növekedés pedig idén sem mutat visszaesést, bár az üteme lényegesen visszafogottabb lett, az év első felében országszerte 4-6%-kal drágultak az átlagos Ft/m2 árak. A lakáspiacot befolyásoló feltételek – gazdaság alakulása, kamatok szintje, hitelezés, állami ösztönzők - jelenleg igen kedvezőek, így az ingatlanpiac felívelése még évekig kitartó tendencia lehet. Azt viszont nehéz előre jelezni, meddig tarthat a drágulás, illetve ez hogyan nyilvánulhat meg az egyes ingatlantípusok esetén.

Folytatódik a lakásárak drágulása

origo.hu

Az év elején életbe lépő lakáspolitikai intézkedéseknek – áfa-csökkentés, módosított csok - köszönhetően fellendült az építkezési kedv, a fejlesztők és a házépítők is aktivizálódtak. A kiadott építési engedélyek száma áprilisban és májusban nagymértékű emelkedést mutatott, ezekben a hónapokban kétszer több engedély került kiadásra, mint az előző év azonos időszakában. Az elemzők szerint ez a fellendülés az év hátralévő felében folytatódhat, idén beindulhat az építkezések többsége, az új lakások átadására azonban csak 2017-től lehet számítani.

Nagy eltérések a lakáspiacon

Budapesten az utóbbi két évben nagy lendületet vett az ingatlanpiac, a forgalom és az árak is dinamikus növekedést mutattak, ezzel szemben a megyék többségében még mindig a korábban tapasztalt nyomott árakon kínálják az ingatlanokat. Míg a fővárosban egy négyzetméternyi ingatlanért átlagosan több mint 400 ezer forintot kérnek, addig az észak-keleti országrészben és több megyében lényegesen 200 ezer Ft/m2 alatt alakul az eladási ár. A legdrágább megyék közé Győr-Moson-Sopron, Hajdú-Bihar, Pest, Somogy és Bács-Kiskun tartozik, a legalacsonyabb áron pedig Heves, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén és Békés megyében vásárolhatunk ingatlant.

Átlagos ingatlanárak az ország egyes megyéiben (Ft/m2)

Mérsékelt ingatlanpiaci változások Abonyban

Az ingatlanpiacon 2015 a lakásárak növekedésének éve volt, az átlagos négyzetméterenkénti árak országos szinten több mint 30%-kal emelkedtek, Budapesten 2015 január és 2016 január között 19%-os volt a növekedés, az átlagos Ft/m2 árak 390 ezer forint fölé kúsztak. Abonyban és a környező városokban ennél lényegesen kisebb mértékű volt a változás, egy év alatt Abonyban 8%-kal, Szolnokon 7%-kal emelkedtek, Nagykőrösön stagnáltak, Cegléden pedig 8%-kal csökkentek az átlagos Ft/m2 árak. A környező települések viszonylatában Abony árai meglehetősen alacsonyak, a lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti árai a ceglédi viszonylattól 30%-kal, a szolnokitól 44%-kal maradnak el.

Az idei év első felében a hazai lakáspiac egy visszafogottabb -3-4%-os - árváltozást mutatott, ehhez képest Nagykőrösön, Cegléden és Szolnokon nagyobb mértékben emelkedtek az átlagos négyzetméterenkénti árak. 2016 júniusában az eladó abonyi családi házak átlagosan 92243 Ft/m2 áron voltak megvásárolhatóak, a téglalakások négyzetméterét pedig 158227 Ft-ért kínálták eladásra. Az új lakások jelenleg hiánycikknek számítanak a lakáspiacon, ami Abonyban is megmutatkozik, a 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok egyelőre nem állnak rendelkezésre. A választék bővülésére a következő évtől lehet számítani, ebben az időszakban elemezők szerint országos szinten mintegy 15-20 ezer új lakás kerülhet átadásra.
Forrás: Ingatlannet.hu
 

Míg bő húsz évvel ezelőtt elég volt a termék néhány előnyét, esetleg az árát kiemelni egy-egy szórólapon, ma már merőben más a helyzet. Egyrészt több helyre kell szöveges tartalmat gyártanod, másrészt a nagy zaj miatt különösen frappánsan kell megfogalmazni a mondandódat, ha azt szeretnéd, hogy az olvasóból konverzió legyen.

A modern mennyezeti LED lámpa napjainkban már a legtöbb otthonban fellelhető. Sokan gondolták úgy, hogy a régi, energiapazarló fényforrásokat lecserélik korszerűbbre, és megreformálják a világításrendszerüket. És te? Közéjük tartozol?

A csontpótlásos kezelés egy komplex, költséges folyamat, érthető, hogy sokan miért nem szeretnének belevágni. Szerencsére a modern fogászati fejlesztések lehetővé tették, hogy számukra is adott legyen egy optimális megoldás, egy speciális implantátumos technika.