Tisztességtelen szerződési feltételeket alkalmazott egy országos ingatlanközvetítő irodahálózat. A Pest Megyei Főügyészség egy ingatlaniroda szerződéseibe foglalt tisztességtelen szerződési feltételek miatt fordult keresettel a Budapest Környéki Törvényszékhez.
Egy Pest megyei székhelyű ingatlanközvetítő cég számos fővárosi és többek között Pest, Bács-Kiskun, Somogy, Csongrád, Veszprém, Fejér megyében működő irodából álló hálózatot épített ki. A cég előre elkészített egy szerződés mintát abból a célból, hogy az alapján kösse meg a hozzá forduló, ingatlanjaikat értékesíteni kívánó emberekkel a közvetítői szerződést.
Ezt a szerződésmintát írták alá az ügyfelek a cégnek az ország különböző pontjain
működtetett ingatlanirodáiban.
Az ingatlanközvetítő cég egy ideje már alkalmazta a szerződésmintát, amikor a Pest Megyei
Főügyészség azt fogyasztóvédelmi tevékenysége körében megvizsgálta. E vizsgálat során a
főügyészség megállapította, hogy a szerződés számos rendelkezése tisztességtelen, vagyis a
szerződésből eredő jogokat és kötelezettségeket egyoldalúan és indokolatlanul az ingatlanuk
eladására megbízást adó személyek hátrányára rögzíti.
Tisztességtelen a szerződésnek az a kikötése, mely szerint a megbízónak akkor is ki kellett
fizetnie a közvetítő díjat, ha az ingatlant nem az iroda közreműködésével adta el. Sértette a
jóhiszeműség és a tisztesség követelményét az is, amikor kizárták annak a lehetőségét, hogy
az eladó a saját ingatlanát maga is értékesíthesse. Tisztességtelen volt az a szerződési kikötés
is, amikor az eladónak ki kellett adnia az ingatlant megvásárló adatait az ingatlaniroda
részére.
A Pest Megyei Főügyészég a tisztességtelen szerződési feltételeket keresettel támadta meg a
Budapest Környéki Törvényszéken, azok érvénytelenségének megállapítása érdekében.