A 2020-ban hazánkban is kitörő járvány második hulláma után a hazai ingatlanpiacon elindult a korrekció, majd a 2021-es év beköszöntével rohamos drágulásnak indultak a négyzetméter árak az egész országban. A visszaeső kereslet miatti árcsökkenést megakadályozta néhány gazdasági intézkedés és globális változás, hatalmas löketet adva a használtingatlan-piacnak. 

Arról már többször hallottunk, hogy a világjárvány lecsengésének és az állami támogatások hatására a vártnál hamarabb jött az ingatlanpiaci korrekció, melynek eredményeképp a kínálati árak szárnyalásnak indultak országos szinten. De mégis mennyibe kerül egy ingatlan négyzetmétere átlagosan és mennyi ideig kellene spórolni rá, ha az átlagkeresetet vesszük alapul? Egy hazai ingatlanhirdető- és kereső portál ilyen és ehhez hasonló kérdésekre keresi a választ következő elemzésében.

A 2020-as év nem várt fordulatokat hozott a kínálati árak tekintetében. Miként alakultak az árak a harmadik hullám alatt a tavalyi év azonos időszakához képest, drágulás vagy stagnálás figyelhető meg az abonyi ingatlanárak esetén, valamint milyen hatással bírt a járvány a négyzetméter árak alakulása esetén. Többek között ezekre a kérdésekre is választ kapunk egy hazai ingatlanhirdető- és kereső portál következő elemzéséből.

Így indította az évet a Dél- Pest megyei ingatlanpiac

A magyar ingatlanpiacon is megfigyelhető volt a trend, miszerint az évek óta tartó folyamatos drágulás 2019 második felében mérséklődésnek indult. A tavalyi évben megjelent világjárvány ezt a folyamatot csak tovább erősítette, így a nagyobb városok esetében drasztikusabb visszaesést is megfigyelhettünk. Írtunk már átfogó elemzést az abonyi lakáspiacról a koronavírus-járvány alatt. Az ingatlannet.hu elemzésében most pedig arra keresi a választ, hogy milyen tendenciák jellemzik Pest megye délen fekvő nagyobb városainak, mint Abony, Cegléd, Nagykőrös és Dabas ingatlanpiacát!

Vidéken is számtalan lehetőség van vállalkozás indítására.

Akár vidéken élünk, akár a fővárosban, nagyon kétségbeejtő, amikor szembesülünk a ténnyel, másnap már nem kell bemennünk a munkahelyünkre, nem tartanak igényt a munkánkra. Az első reakció ilyenkor az emberben a teljes kétségbeesés, hiszen senki sem akarja elhinni, hogy ennyi volt és nincs tovább. 

Családi házak árváltozása a vírus előtt és alatt Abonyban

Az elmúlt öt évben szárnyaltak az ingatlanárak Abonyban és környékén

Az ingatlanpiacon 2016 és 2020 között szinte folyamatosan emelkedtek az árak városunkban és a környéken, sőt az egész ország tekintetében elmondható ez a tendencia. Cikkünkben az elmúlt öt év ingatlanpiaci változásait elemezzük az Ingatlannet.hu segítségével.
A jövő tekintetében azonban már lehet más a helyzet, hiszen a koronavírus megjelenésével sokan az árak és a forgalom csökkenésére számítanak. Ennek oka lehet például a lakosság körében megjelenő óvatosság és tartalékolás is. Jelenleg a legtöbb piaci szereplő az árak mérséklődésére vagy stagnálására számít a következő hónapokban.

Már a tavalyi év második felében lassulóban volt az ingatlanpiac az ország számos pontján. Idén ez a folyamat az ingatlannet.hu elemzése szerint továbbra is megmutatkozik. A helyzetet pedig a koronavírus tovább fokozhatja. A járvány következtében ugyanis még jobban mérséklődni fog az ingatlanpiac. Az, hogy pontosan mekkora lesz a fékezés mértéke, még kérdőjeles, csak becslések vannak.

Nem szárnyalnak tovább az árak
Ugyan éves szinten még valamelyest drágulóban volt Pest megye ingatlanpiaca, de az árak egyre kisebbeket léptéket vettek a létrán. 

2019-ben a hazai ingatlanpiacot még országszerte áremelkedés jellemezte. Habár tavaly, az elmúlt évekhez képest már jóval óvatosabban lépkedtek felfelé az árak, azért még mindig sikerült szintet lépniük. Ez alól Abonynak és a környező településeinek piacra dobott ingatlanai sem képeztek kivételt.

Változatos az éves drágulás mértéke

Eltérő mértékben változtak az ingatlanpiaci árak Abonyban és a környező településeken. Abban azonban mind megegyeznek, hogy felfelé mozogtak átlagáraik.

Ugyan az elmúlt időszakban az ingatlanpiacon kiemelkedően magas ingatlanárakkal találkozhattunk, de a jelenség nagyrészt a budapesti és a nagyvárosokban tapasztalható árakat érintette. A lehetőségek korlátozottsága miatt az olyan városokban, mint Abony, kedvezőbb összegért juthatunk lakóingatlanhoz.

12 millió az átlagár

Az elmúlt öt év tükrében elmondható, hogy a lakóingatlanok négyzetméterára 104 703 forintról 100 623 forintra csökkent. A 2017-es év márciusában ez úgy nézett ki, hogy az átlag négyzetméter ár 101 422 forintban volt megállapítható, de elérhető volt 67 153 forintos, illetve ellenpólusként 158 227 forintos négyzetméterár is.

Míg bő húsz évvel ezelőtt elég volt a termék néhány előnyét, esetleg az árát kiemelni egy-egy szórólapon, ma már merőben más a helyzet. Egyrészt több helyre kell szöveges tartalmat gyártanod, másrészt a nagy zaj miatt különösen frappánsan kell megfogalmazni a mondandódat, ha azt szeretnéd, hogy az olvasóból konverzió legyen.

A modern mennyezeti LED lámpa napjainkban már a legtöbb otthonban fellelhető. Sokan gondolták úgy, hogy a régi, energiapazarló fényforrásokat lecserélik korszerűbbre, és megreformálják a világításrendszerüket. És te? Közéjük tartozol?

A csontpótlásos kezelés egy komplex, költséges folyamat, érthető, hogy sokan miért nem szeretnének belevágni. Szerencsére a modern fogászati fejlesztések lehetővé tették, hogy számukra is adott legyen egy optimális megoldás, egy speciális implantátumos technika.